Le bail commercial est un contrat de location portant sur un local dans lequel est exercé une activité commerciale, industrielle ou artisanale.
Le bail professionnel est un contrat de location conclu pour des locaux exclusivement à usage professionnel, c’est-à-dire dans lesquels le locataire exerce une profession non commerciale, profession libérale notamment (médecins, dentistes, association, syndicat, etc.)